民宿経営ー募集

思い付きで書いてみます。賛同される方がいましたらメールにて宜しくお願いします。

【民宿経営】

まず初めに「地方に古民家を購入」致します。概要としましては、その古民家は低価格な物件を選ぶことになるので、修復が必要となります。

そして、想定では6ヶ月～１年ほどで再生をする。そこで、再生した古民家で「民宿」を始めたいと思います。

場所的には東北地方を厳選したいと思いますので、冬季の営業はしなく、シーズン中（春～夏）と考えていきたいです。

【暫定計画】

１）古民家を検索＆購入
２）古民家を修復
３）民宿の経営準備
４）営業開始

購入資金は80～300万で、修復で50～100万。合計130～400万円を目安。主に畑付き物件を選びたいです。更には、原野は購入しない（原野から立地）で、ガス水道のある条件を選ぶ。

【ポイント】

修復後に、「自給自足」を兼ねた生活を営みながら、収益を得る。上手く３件ぐらいを再建させることができれば、確実に生き抜ける。

また。建物や敷地の名義は、私以外かグループ名義にする。

【問題点】

現在思い付く問題点としては、再建後の維持費になります。また、修復するまで「現地」に行くことになったりしますので、その費用等がある。

【募集】

そこで必要となってくるのは、送迎者で運転が得意な方と、時間に融通の利く方になってきます。収支の見込みまで3年は掛かると推定しますので、根気が必要です。

実際は、再建するまでの間、そして民宿の営業を軌道に乗せるまでの間の２つでしょう。

また、資金的な材料も多少は必要となってくるので、話し合えれば幸いです。資金面は置いといても、一緒に成功していきたいと考える方がいたら、頑張りましょう。

疑問もあると思いますので、「民宿経営オフ会（東京）」でも開いても良いでしょう。

【連絡先】

削除しました（2020.7.7）

※　予告なしに、この記事が削除されることがあります。

2018.11.15